A un inquilino que destrozó una casa de alquiler con un bate de béisbol se le ordenó pagar $25,427 en restitución. Foto / 123rf
Un inquilino que provocó un alboroto destructivo dentro de una casa con un bate de béisbol antes de inundar el lugar recibió la orden de pagarle al propietario más de $ 25,000.
Peniela Tauiti y Huia Faith Flesher alquilaron una casa en Gadsby Rd en Faona, Auckland a través de Ray White 360 Property Management.
El 31 de mayo de 2022, uno de los dos usó un bate de béisbol para dejar un rastro de destrucción en la propiedad, moviéndose por la casa y rompiendo paredes y electrodomésticos.
El inquilino entonces abrió el grifo del baño, inundando el piso de toda la casa.
Durante el vandalismo, se dañaron las paredes, el inodoro, el tocador del baño, la ducha, el baño, la alfombra, los gabinetes de la cocina, la estufa y la cocina.
“El inquilino inundó el baño y tuvo que reemplazar todo el baño, lo que provocó que el tocador se desbordara”, dijo el Tribunal de Inquilinos en el caso.
“La ducha estaba en malas condiciones y los azulejos del baño estaban arruinados por daños causados por el agua.
«El piso necesita vinilo nuevo, pintura del baño, zócalos de reemplazo y una ducha nueva».
Se rompieron agujeros en las paredes del dormitorio principal, el salón y el garaje, mientras que los daños causados por el agua provocaron la caída y pudrición de siete puertas en dormitorios y armarios.
“Todas las paredes de la lámpara se dañaron debido a varios agujeros o inundaciones en la alfombra. La viga necesita ser reemplazada, las paredes necesitan enlucido de arena y pintura”.
Los daños causados por el agua hicieron que los gabinetes de la cocina se hincharan y tuvieron que ser reemplazados.
La cubierta del horno de cerámica se rompió y la puerta del horno y la estufa sufrieron daños.
Se llamó a la policía por el incidente y uno de los residentes entró ilegalmente en la dirección, mientras que el otro se fue voluntariamente de inmediato, según la administradora de la propiedad Jessica Bury.
No se han presentado cargos penales contra ninguno de los residentes de la casa en relación con los daños, confirmó la policía.
En la audiencia del Tribunal de Inquilinatos, el arrendador solicitó una compensación por daños, la devolución de la fianza y el reembolso de la tarifa de presentación de la solicitud al vencimiento del contrato de arrendamiento.
Después de la audiencia, el tribunal dictaminó que la ausencia de la pareja y la asistencia telefónica del propietario representaron un desgaste más que razonable, y los inquilinos no negaron su responsabilidad.
La decisión del tribunal no identificó qué inquilino causó el daño, pero dijo que el otro inquilino había denunciado el vandalismo al propietario y que se hizo un informe de daños de inmediato.
En un fallo del 20 de octubre, el tribunal ordenó a los inquilinos pagar de inmediato $25,427 para reparar los daños.
Como parece que la fianza ya ha sido devuelta, el Tribunal no puede dictar tal orden.
Burry espera recuperar una compensación de la pareja y dijo que se presentó un reclamo ante los cobradores de deudas.
Dijo que era la primera vez que veía daños tan extensos en una propiedad de alquiler en sus 17 años en el negocio.
«Es impactante. Nadie esperaría eso».
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